- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 232
В 2023 году Государственным бюджетным учреждением Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест), расположенных на территории Республики Алтай.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 339
В текущем году на территории Республики Алтай Государственным бюджетным учреждением Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Республики Алтай по состоянию на 01.01.2023 года.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 382
В 2023 году на территории Республики Алтай проходит государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест), по результатам проведения которой будут утверждены новые кадастровые стоимости объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости применяется в том числе для целей налогообложения. Она зависит от места расположения, площади объекта, вида разрешенного использования, назначения, материала стен, года постройки, других критериев и показателей.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 12
С 1 января 2025 года изменится налогообложение (Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ) отдельных видов недвижимости.
Так, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, предельные значения налоговых ставок повышаются с 2 до 2,5 %. Их конкретные значения устанавливаются законами субъектов РФ по налогу на имущество организаций и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципалитетов (законами городов федерального значения) – по налогу на имущество физических лиц.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 32
Некоторым садовым некоммерческим товариществам (СНТ) иногда достаточно сменить категорию земель, чтобы попасть в программу социальной догазификации, рассказал "РГ" гендиректор юридической компании "Партнер" Константин Горин.
Это возможно, уточнил он, если все остальные условия соблюдены. Так, бесплатно провести газ в СНТ можно, если товарищество располагается рядом с газораспределительными сетями, большинство его членов поддержали газификацию, и это должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания членов. Также на территории СНТ должны быть построены жилые дома, а газ должен требоваться гражданам для собственных нужд, а не предпринимательской деятельности.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 33
Заседание проходило в спикер-зале Штаба общественной поддержки Республики Алтай.
Рассмотрели вопрос о порядке формирования перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 62
Земля обладает уникальной отличительной особенностью - она практически не подвержена износу и устареванию, соответственно, оценка стоимости земельного участка затратным подходом не производится. При этом в большинстве случаев оценить земельный участок возможно при использовании только одного сравнительного подхода, который дает наиболее точный показатель рыночной стоимости при достаточной развитости рынка. Выбор методологии оценки будет зависеть от таких факторов, как наличие построек на участке, а также уровня развития рынка продажи и аренды участков, аналогичных оцениваемому. С оценкой на землю можно будет снизить кадастровую стоимость в размере её рыночной стоимости, использовать в банке, для принятия управленческих решений и т.д.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 49
Почти год назад в Сбере объявили, что освободят заемщиков от расходов, связанных с подготовкой отчета об оценке квартиры. Сейчас банк отменяет отчет об оценке при покупке участка на загородном рынке. Изменения заработают с июля.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 33
В Республике Алтай с января по май предприятия, организации и индивидуальные застройщики построили 1341 новую квартиру общей площадью 119,3 тыс. кв. метров. Это на 31,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 38
13 июня 2024 года в центре «Мой Бизнес» Республики Алтай состоялся круглый стол, посвященный вопросам повышения эффективности взаимодействия Центра государственной кадастровой оценки и оценочного сообщества.
Организаторами мероприятия выступили Министерство экономического развития Республики Алтай и региональное отделение общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ».
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 35
После того как дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, застройщик передал квартиру участнику строительства, он должен будет в течение 30 дней зарегистрировать в Росреестре на дольщика собственность на объект. О том, что такие изменения в законодательство готовятся, известно уже несколько лет. Первоначально предполагалось, что они заработают уже с 2024 года. Изменения в законодательство вносятся, чтобы собственность на квартиры быстрее регистрировалась на покупателей недвижимости. В настоящий момент участники строительства могут оформить собственность на квартиру не сразу после сдачи дома, а значит, не платят за нее налоги.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 45
Росреестр внес изменения в свой приказ от 6 августа 2020 г. № П/0278 «Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки». Изменения вступили в силу с 21 апреля 2024 года.
Целью стало изменение требований к размещаемым в Фонде данных государственной кадастровой оценки сведениям и материалам. Так, если прежде в Фонде данных размещалась копия решения об установлении рыночной стоимости вместе с отчетом об оценке рыночной стоимости в электронной форме, то теперь установлено требования о размещении копии решения об установлении рыночной стоимости и сведений из отчета об оценке рыночной стоимости:
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 47
Росреестром подготовлен законопроект, согласно которому садоводы и огородники должны будут начать освоение земельных участков в течение трех лет по аналогии с землями сельхозназначения. За нарушение этого требования грозит штраф. Документ прошел рассмотрение правительственной комиссии по законопроектной деятельности, сообщил "РГ" источник, близкий к комиссии. В ближайшее время он поступит на рассмотрение правительства.
"Понятие "освоение земельного участка" имеет важнейшее значение с точки зрения вовлечения земельного участка в хозяйственный оборот и сохранения прав на землю", - следует из пояснительной записки к законопроекту (есть в распоряжении "РГ"). Там отмечается, что под освоением земельного участка будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Их перечень позже определит правительство.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 54
С 20 мая по 2 июня Горно-Алтайск присоединился к всероссийской акции «Монетная неделя». Цель мероприятия — вернуть мелочь, которая осела в копилках, обратно в денежный оборот. Во время акции в банках-участниках можно будет без комиссии обменять монеты на банкноты.
«Срок службы монет намного дольше, чем у банкнот. Если бумажные деньги становятся ветхими через несколько месяцев, то металлические могут находиться в обороте десятилетиями. Однако мелочь при расчетах практически не используется. Зачастую монеты лежат в копилках и не выполняют свои функции. А ведь ими можно расплачиваться точно так же, как банкнотами и банковскими картами. В прошлом году во время «Монетной недели» россияне собрали 20 млн монет весом 87 тонн на сумму почти 83 млн рублей. Эти деньги вернулись в семейные бюджеты в виде банкнот», — рассказала управляющий Отделением Банка России в Республике Алтай Надежда Донских.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 77
При строительстве дома или образовании нового земельного участка для целей оформления прав граждане и другие заинтересованные лица обращаются в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет. Нередко после постановки на кадастровый учет правообладатели сталкиваются с тем, что в выписках из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) отсутствует кадастровая стоимость объекта недвижимости для таких объектов предусмотрен специальный порядок определения кадастровой стоимости, установленный ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 58
Для россиян доступна новая функция онлайн-оценки соблюдения требований, касающаяся земельных участков. В чем она будет полезна для их владельцев и как воспользоваться новой мерой. Так, новшество может уберечь в будущем от возникновения земельных споров с соседями - и от ответственности.
На сайте Росреестра с помощью нового сервиса правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование и самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании участков. Это информационный сервис, цель которого - проинформировать землепользователей о возможных нарушениях и предотвратить их совершение.