• +7(388) 22-4-71-78, +7 (388) 22-4-71-35, +79833250687

В текущем году на территории Республики Алтай Государственным бюджетным учреждением Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Республики Алтай по состоянию на 01.01.2023 года.

В 2023 году на территории Республики Алтай проходит государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест), по результатам проведения которой будут утверждены новые кадастровые стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости применяется в том числе для целей налогообложения. Она зависит от места расположения, площади объекта, вида разрешенного использования, назначения, материала стен, года постройки, других критериев и показателей.

За девять месяцев 2023 года мероприятия по определению вида фактического использований зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Республики Алтай, для целей налогообложения были проведены в 10 муниципальных образованиях: «Город Горно-Алтайск», «Майминский район», «Усть-Канский район», «Онгудайский район», «Шебалинский район», «Чойский район», «Турочакский район», «Кош-Агачский район», «Усть-Коксинский район», «Улаганский район».

Льготную ипотеку могут распространить на дома, которые строятся на дачных участках. На Восточном экономическом форуме представитель Союза садоводов предложил распространить льготные программы на строительство домов на дачных участках.  

В 2023 году проводится государственная кадастровая оценка (далее - ГКО) объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест). Государственным бюджетным учреждением Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ РА «ЦГКО») в текущем году произведены предварительные расчеты кадастровой оценки в отношении 126 191 объекта.

В ходе пресс-конференции были проанализированы результаты работы Управления в первом полугодии 2023 года, основные законодательные инициативы Росреестра в области гражданского оборота недвижимости, уделено внимание вопросам повышения качества оказания государственных услуг в электронном виде, цифровой трансформации и реинжиниринга процессов ведомства.

При покупке квартиры в ипотеку благодаря налоговым вычетам в общей сложности можно вернуть до 650 тыс. руб. Это максимальный размер суммарной налоговой льготы по основной сумме покупки и уплаченным процентам по кредиту. Главные условия для получения вычета — нужно платить подоходный налог и иметь зарегистрированное право собственности на недвижимость.

Менее чем за два месяца на рассылку налоговых уведомлений для уплаты налогов на имущество и НДФЛ через Госуслуги подписались свыше 1350 налогоплательщиков республики. Возможность получения налоговых уведомлений, а также требований об уплате задолженности по налогам налогоплательщиками - физическими лицами в электронной форме через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) реализована с 01.07.2023 Федеральным законом от 14.04.2023 № 125-ФЗ.

В нескольких российских регионах запустили пилотный проект по выдаче ипотечного кредита без привлечения профессионального оценщика стоимости квартиры. Вместо него оценкой займется искусственный интеллект, а получатель кредита сэкономит немного денег.

«Мы стремимся сделать ипотечный процесс еще более простым и быстрым», отметил директор дивизиона «Домклик». Сбер уже пытался отменить отчет об оценке, а теперь систему усовершенствовали, и она стала удобнее для клиентов.

Минэкономики готовит нормативную базу для оценочной деятельности в рамках запланированного на 1 января 2025 года перехода к единому рынку услуг ЕАЭС. Разработанный ведомством законопроект устанавливает условия допуска российских оценщиков к работе в государствах ЕАЭС и регулирует деятельность специалистов из других стран союза на отечественном рынке. Эксперты полагают, что лучшее понимание стоимости активов в странах ЕАЭС сможет простимулировать взаимные инвестиции. Сами же оценщики видят риски проникновения на рынок РФ оценочных компаний, стандарты работы которых будут существенно ниже российских.

Управление Росреестра по Республике Алтай сообщает, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг можно подать заявление о предоставлении материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФД).
«Росреестр продолжает выводить востребованные услуги на ЕПГУ. Теперь физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления могут получить необходимые документы из государственного фонда данных землеустройства, в удобном цифровом формате, не выходя из дома или офиса», – подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.

В Гражданский кодекс внесены поправки, детально прописывающие правила использования общего имущества. В первую очередь речь идет об общем имуществе в дачных и коттеджных поселках. Больше никто не сможет приватизировать в СНТ дорогу, ворота или кочегарку, чтобы потом диктовать жителям свои правила. Отныне все должны жить сообща, таков закон.

Жители коттеджного поселка вправе сами определять пропускной режим, однако делать это должны сообща. И в любом случае калитку перед хозяином дома никто не закроет.

В 2023 году проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест). Государственным бюджетным учреждением Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» в текущем году произведены предварительные расчеты кадастровой оценки. Всего оценен 126 191 объект.

Ситуационный план земельного участка можно получить бесплатно, документ будет действителен два года. Разбираемся, в каких случаях он потребуется

При подключении газа к частному дому или врезке в водопроводную сеть наличие ситуационного плана обязательно. Оформить документ можно разными способами и, как правило, это довольно простая процедура. Спросили экспертов, в чем особенность ситуационного плана земельного участка и как он выглядит.

Рассказываем, как нововведения повлияют на жизнь собственников, продавцов и покупателей недвижимости

В августе 2023 года вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются продажи конфискованных квартир, регистрации недостроев, банкротства, а также запрета на сделки с недвижимостью для проигнорировавших повестки в армию россиян.

Поиск кадастрового инженера стал доступен на портале «Госуслуг». Функционал сервиса даёт возможность подать заявку, указав параметры необходимых работ, а после выбрать исполнителя из откликнувшихся специалистов.
Как отметила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова, вывод сервиса по поиску кадастрового инженера на ЕПГУ – результат системной работы с коллегами из Минцифры России в рамках перевода услуг ведомства в электронный формат в интересах граждан, бизнеса и государства. «Мы уже вывели на портал все массовые социально значимые услуги, 17 видов выписок, продолжаем совершенствовать их и расширять перечень доступных на портале сервисов ведомства. Всего мы оказали более 3 млн государственных услуг через ЕПГУ и предоставили более 3,5 млн справочной информации из ЕГРН онлайн для собственников», – заявила она.