13 июня 2024 года в центре «Мой Бизнес» Республики Алтай состоялся круглый стол, посвященный вопросам повышения эффективности взаимодействия Центра государственной кадастровой оценки и оценочного сообщества.

Организаторами мероприятия выступили Министерство экономического развития Республики Алтай и региональное отделение общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ».

В работе круглого стола приняли участие министр экономического развития РА, представители оценочного сообщества республики, специалисты Центра государственной кадастровой оценки региона.

Со вступительным словом выступил Министр экономического развития Республики Алтай Тупикин Вячеслав Валерьевич.

С основным сообщением на тему «Применение ст. 22.1 Федерального закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценки»» выступила Змаева Б.А. – директор ГБУ РА «ЦГКО». В своем выступлении она представила анализ работ по приему, рассмотрению отчетов об оценке за период действия ст. 22.1. Федерального закона на территории Республики Алтай за 2022-2024 гг.

Проблемы процедуры установления кадастровой стоимости в размере ее рыночной стоимости, предусмотренной ст. 22.1 Федерального закона, подняла в своем выступлении оценщик ООО «СФ «РЭТ-Алтай» Черепанова З.А. На конкретных примерах она продемонстрировала спорные моменты при проверке ГБУ РА «ЦГКО» передаваемых отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Приведены примеры судебных разбирательств в отношении споров о кадастровой стоимости. Отмечено, что, как правило, судебное решение основывается на экспертизе, проводимой назначенным судом экспертом.

О практике выбора методов оценки, квалификации рыночных оценщиков согласно Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» выступил депутат Государственного Собрания-Эл Курултай Республики Алтай, рыночный оценщик Сафронов Д.В.

На тему урегулировании споров между ГБУ РА «ЦГКО» и сообществом оценщиков Республики Алтай, о важности конструктивного диалога и взаимодействия выступил Председатель регионального отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Потапов А.В.

По итогам круглого стола достигнута договоренность о непосредственном участии оценщиков при комиссионном рассмотрении их отчетов об утверждении кадастровой стоимости в размере рыночной, а также повышения эффективности взаимодействия с оценочным сообществом региона.