- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 84
Законопроект, который должен упростить продажу квартир с детскими долями, разработан в Госдуме. Сейчас порядок настолько неудобный, что семьи зачастую вынуждены продавать жилье дешевле рынка или отказываться от планов расширения квартиры. Предлагается, в частности, установить более четкие критерии для органов опеки и допустить переход выделения детских долей со старой на новую квартиру.
Сейчас семьи, направившие маткапитал на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его как первоначальный взнос, сталкиваются с тем, что не могут продать жилье до погашения кредита, чтобы купить другую квартиру, даже более просторную, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. По закону они должны сначала погасить ипотечный кредит, наделить всех долями и только после этого продавать свое жилье и покупать другое. Это затягивает сделки и вынуждает продавать недвижимость по цене ниже рыночной.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 82
Управление Росреестра по Республике Алтай напоминает, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг вы можете подать заявление в Росреестр о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 86
Первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова заявляла, что такая мера необходима для предотвращения нарушения прав несовершеннолетних и граждан, являющихся добросовестными покупателями по таким сделкам.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 81
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права, которая осуществляется уполномоченным государственным органом посредством внесения записи о праве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 74
За месяц ставки по рыночной ипотеке выросли на 0,2–0,5%.
В апреле 2023 года большинство банков повысило ставки по стандартным ипотечным программам, рассказали «Известиям» специалисты федеральной компании «Этажи». Банки увеличили ставки на 0,2–0,5%.
С декабря средняя одобренная ставка по рыночной ипотеке на вторичное жилье составляла 11,4% годовых, рассказала замглавы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 106
Конституционный суд России (КС РФ) предписал федеральному законодателю устранить юридические препятствия, которые не позволяют владельцам долей в паркингах выделить свои доли в самостоятельные объекты недвижимости, регистрировать их соответствующим образом и распоряжаться ими как собственностью. Постановление КС, содержащее это решение, опубликовано на сайте суда в среду.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 93
Согласно действующему законодательству граждане России могут свободно передвигаться по всей территории страны и выбирать для себя любое место жительства. Однако о своих передвижениях необходимо обязательно уведомлять контролирующие органы – так гласит закон. Речь идет именно о смене места жительства: как временного, так и постоянного. Но можно ли прописаться в чужой или ипотечной квартире, какие документы необходимо подготовить и куда обращаться с заявлением?
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 117
Президент России Владимир Путин подписал закон, устанавливающий, что зарегистрированные в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) налогоплательщики - физические лица приобретают возможность направить через личный кабинет на портале госуслуг (ЕПГУ) уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов в электронной форме через ЕПГУ.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 81
Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) следует принять за эталонную систему учета земельных участков, с которой будут сверяться данные иных информационных ресурсов в этой сфере. С таким предложением выступила Счетная палата, проверив достоверность и полноту сведений о земле в соответствующих государственных информационных системах.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 95
Счетная палата обнаружила в Реестре федерального имущества (РФИ) шесть земельных участков, площадь которых имеет отрицательную величину, составляющую в общей сложности минус 619 тысяч квадратных метров. Соответствующие цифры приводятся в опубликованном в четверг отчете аудиторов о проверке полноты и достоверности сведений в государственных информационных системах.
Такую аномалию в Счетной палате объяснили низким качеством данных РФИ в отношении характеристик объекта учета.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 91
Росреестр предложил упростить регистрацию права собственности на объекты незавершенного строительства, сообщила пресс-служба ведомства. Законопроект с предложенными изменениями внесен в Госдуму.
"Росреестр предлагает регистрировать права собственности на объекты незавершенного строительства, включенные в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства (...), и ставить их на государственный кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимости", – говорится в сообщении.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 102
Верховный Суд РФ рассмотрел спор, касающийся исчисления земельного налога в отношении участка с применением нескольких налоговых ставок.
Так, ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения) и не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ. Исключение – доля (часть) земельного участка, приходящаяся на объекты, не относящиеся к жилищному фонду и к инженерной инфраструктуре ЖКХ.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 110
Конституционный суд запретил приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложил законодателям урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 98
Почти треть собственников квартир и домов при ремонте согласны экономить на строительных бригадах, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на совместное исследование ЮMoney и «Ремонт со СберУслугами». В опросе приняли участие 1,5 тыс. жителей разных регионов старше 18 лет.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 80
За первый квартал 2023 года учреждением были проведены работы по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения в количестве 20 выездных обследований.
Проведено два заседания Межведомственной комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Республики Алтай, для целей налогообложения (далее - Комиссия) от 19 января 2023 года (2 объекта); от 21 февраля 2023 года (6 объектов).
На 21 апреля 2023 года запланировано проведение третьей Комиссии, на которой будет рассмотрено 14 объектов.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 97
Если вы приобрели объект, который находится под обременением без оповещения банка, сделка будет являться ничтожной. Ведь на данном этапе владелец фактически не имел права продавать эту недвижимость. По крайней мере, пока его кредитные обязательства не погашены.
Соответственно, вы не станете собственником жилья, а продавец также может еще и пропасть из поля деятельности банка, переехав куда-нибудь. И хотя юридически банк не должен иметь к вам претензий, звонки коллекторов точно обеспечены. Вся ситуация в итоге решается только через суд. И чем быстрее вы начнете решение этой задачи, чем раньше узнаете об обременении – тем лучше.