- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 164
Минстрой рассчитал показатель средней стоимости кв.м на второй квартал этого года. Этот показатель используется при определении размера выплат, которые получают участники различных государственных программ обеспечения жильем: дети-сироты, инвалиды, участники боевых действий.
Суммы в жилищных сертификатах в ближайшее время немного вырастут. В целом ряде регионов предусмотрено повышение средней стоимости кв.м.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 240
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон № 307-ФЗ от 08.08.2024, обязывающий владельцев земельных участков в населенных пунктах и садоводствах привести их в надлежащее состояние в течение трёх лет. Это означает подготовку земли к использованию согласно разрешенному виду деятельности. Закон определяет критерии освоения участка, сроки выполнения работ и меры ответственности за неисполнение требований. В частности, закон разъясняет, что считается освоенным участком, а что – нет, и какие последствия могут возникнуть в случае признания участка заброшенным.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 197
Так, по данным сервиса «Мир квартир», за прошедший год индивидуальные дома выросли в цене в 71 регионе из 85, в 14 опустились.
В Республике Алтай самый большой прирост цен на индивидуальные частные дома. Так, увеличение стоимости за 2024 год в Республике Алтай составило +35,6%, Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской (+17,8%) областях, республике Ингушетия (+17,2%). Уменьшилась она больше всего в Мурманской (–11,2%), Нижегородской (–9,5%) областях, Калмыкии (–9%), Смоленской области (–6,5%) и Мордовии (–5,8%).
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 177
Кадастровая стоимость — цена объектов недвижимости, которую определяет государство для начисления налогов, сдачи в аренду, выкупа для госнужд и других целей. Рыночная стоимость — это цена, по которой можно купить или продать объект недвижимости, и устанавливает её собственник, риелтор или профессиональный оценщик. Кадастровая стоимость может совпадать с рыночной, а может и отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.
Основная цель желающих оспорить кадастровую стоимость — платить меньше налогов или арендных платежей.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 156
НПА: Федеральный закон от 30.09.2024 № 339-ФЗ «О внесении изменений в статью 153 Трудового кодекса Российской Федерации».
Вступает в силу: 1 марта 2025 года.
День отдыха, который предоставляется работнику, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, по желанию может быть использован в течение одного года со дня работы в выходной или нерабочий праздничный день. Также этот день отдыха может быть присоединен к отпуску, предоставляемому в указанный период.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 186
Сделки по земле не будут регистрировать, если нет данных о местоположении границ
Что нового? С марта 2025 года вводятся новые основания для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них. Зарегистрировать сделку будет нельзя, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 510
Налоговая база недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, в соответствии с пунктом 2 статьи 375, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 498
Соглашение подписали руководитель ведомства Олег Скуфинский, Глава субъекта Андрей Турчак и генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.
Цель проекта заключается в усилении работы по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, а также в выявлении неиспользуемых земельных участков для их последующего вовлечения в оборот.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 208
Приказом Росреестра от 11.09.2024 № П/0288/24 внесены изменения в Методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. № П/0336.
Утверждены следующие изменения:
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 256
Прекращение "моратория" на применение результатов кадастровой оценки, повлекших на 1 января 2023 года увеличение кадастровой стоимости (налоговой базы) земельных участков. Иными словами, закончилось действие положения об ограничении налоговой базы в 2023 году, внесенного Законом № 67-ФЗ в ст. 391 НК РФ. Поэтому при исчислении налоговыми органами земельного налога в 2025 году за налоговый период 2024 года в качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость земельных участков, внесенная в ЕГРН, в т.ч. исходя из утверждённых результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, проведённой в 2022 году, и действующей для налогового периода 2024 года.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 208
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут быть содержаться недостоверные об объекте недвижимости, либо вовсе отсутствовать некоторые сведения.
Напомним, что расчет кадастровой стоимости учреждение проводит, в первую очередь, на основании характеристик объекта недвижимости, которые указаны в ЕГРН. Такими сведениями, например, являются, площадь земельного участка, его вид разрешенного использования и местонахождение, площадь здания (помещения, сооружения), материал стен, год постройки и т.д.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 238
В соответствии со статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» с 01.01.2022 ГБУ Республики Алтай «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляет прием заявлений юридических и физических лиц об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, в случае, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Алтай.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 253
Вместо аккредитивных счетов будут использоваться эскроу-счета. Долгосрочное хранение денежных средств на аккредитиве будет запрещено.
Банки больше не смогут получать бонусы от строительных компаний за снижение процентных ставок, если это приводит к искусственному повышению цены на жилье.
Первоначальный взнос. Средства, которые могут вернуться покупателю после покупки недвижимости (например, возврат части суммы от застройщика или банка), нельзя будет использовать в качестве первоначального взноса. Таким образом, исключается возможность приобретения жилья без внесения собственных средств.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 273
На официальном сайте Министерства экономического развития Республики Алтай- https://минэко04.рф опубликован Приказ об определении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 200
По итогам проведенных работ по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений за 2024 года ГБУ РА «Центр Государственной кадастровой оценки», в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, сформировал Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2025 год, утвержденный Приказом Министерства экономического развития Республики Алтай №П-05-01/0598 от 24.12.2024 года.
- Информация о материале
- Категория: НОВОСТИ
- Просмотров: 259
В 2025 году в России начнут действовать новые законы и изменения, которые регулируют действия с недвижимостью, выдачу ипотеки и различные выплаты.
Механизм лимитов по «Семейной ипотеке» отменят
Минфин России проработает вопрос об исключении механизма лимитов из льготной программы «Семейная ипотека».