После того как дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, застройщик передал квартиру участнику строительства, он должен будет в течение 30 дней зарегистрировать в Росреестре на дольщика собственность на объект. О том, что такие изменения в законодательство готовятся, известно уже несколько лет. Первоначально предполагалось, что они заработают уже с 2024 года. Изменения в законодательство вносятся, чтобы собственность на квартиры быстрее регистрировалась на покупателей недвижимости. В настоящий момент участники строительства могут оформить собственность на квартиру не сразу после сдачи дома, а значит, не платят за нее налоги.

Ускорить оформление недвижимости сейчас собираются, обязывая застройщиков регистрировать на дольщиков квартиры в новостройках. Такая возможность у строительных компаний появилась еще в 2020 году, после того как вступил в силу Федеральный закон №202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

Но пока этим правом строительные компании пользуются нечасто. С того момента, как появилось это нововведение и по 1 мая 2024 года, в Красноярском крае строительные компании зарегистрировали на дольщиков 859 квартир в новых домах. Теперь регистрацию квартир на дольщиков собираются сделать обязанностью строительных компаний. В конце мая соответствующий закон внесен на рассмотрение в Госдуму. Для регистрации собственности на квартиру на дольщика застройщику достаточно будет, как и сегодня, предоставить акт приема-передачи на квартиру и документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию. Наличие договора долевого участия в строительстве или договора уступки права требования, а также доверенности от дольщика не потребуется. В случае принятия новый закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Об этом сообщает "Рамблер". 

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/51800909-zastroyschikov-obyazhut-registrirovat-kvartiry-na-dolschikov-srazu-posle-vvoda-doma/