Важным нововведением стал приказ Росреестра № П/0328/24, который предписывает необходимость указания уникального идентификатора адреса объекта в документах, подаваемых кадастровыми инженерами в Росреестр.

Уникальный идентификатор адреса (ФИАС ID) — это цифровой код, который присваивается каждому адресу в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) России. Ранее кадастровым инженерам приходилось указывать полный почтовый адрес, что повышало риск ошибок. Особенно это касалось неправильного написания, даже одной буквы, что могло привести к приостановлению учётно-регистрационных действий.

Теперь же вместо долгих и подверженных ошибкам текстовых адресов будет указываться лишь его уникальный идентификатор. Это значит, что если адрес у объекта уже имеется, инженеру достаточно внести только цифровой код. А в случае его отсутствия, он сможет инициировать присвоение адреса.

«Эти изменения - большой шаг вперёд для цифровизации госуслуг. Мы убираем человеческий фактор и делаем процесс оформления недвижимости более предсказуемым и комфортным для граждан. Особенно это важно для владельцев частных домов, где вопросы адресации часто становились камнем преткновения», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Новые правила не только помогут избежать задержек, но и сократят количество бумажных обращений, обеспечив единообразие данных в государственных системах. Это позволит гарантировать, что информация о вашей недвижимости всегда будет актуальной и точной.

Важно отметить, что отсутствие уникального идентификатора в документах не препятствует кадастровому учету, даже в рамках «дачной» или «гаражной» амнистии, однако в таких случаях будет указываться местонахождение объекта.

Изменения в приказе Росреестра также касаются форм межевого и технического планов, а новые требования будут действовать на все документы, подаваемые в Росреестр, начиная с 1 февраля 2026 года. Эти шаги призваны сделать процесс оформления недвижимости более простым и доступным для граждан, что, безусловно, важно в современном мире.

Справочно:

Приказ Росреестра № П/0328/24 от 23.10.2024 вносит изменения в формы межевого плана, технического плана и карты-плана территории. Новые требования применяются ко всем документам, подготовленным для подачи в Росреестр на учётно-регистрационные действия с 1 февраля 2026 года.