Большая часть заявлений, касающихся государственной регистрации в связи с реализацией государственной программы льготной ипотеки, приходится на договоры долевого участия в строительстве – 702 360, далее идут договоры купли-продажи – 89 888 и соглашения об уступке права требования – 43 937.

Как сообщил Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин 30 января 2024 года в ходе стратегической сессии о реализации национальных проектов и достижении национальных целей развития, программа льготной ипотеки остаётся востребована, и работу в этом направлении необходимо продолжать. По его словам, ипотечные кредиты по ставке 6% годовых получили уже около 800 тысяч родителей с детьми, при этом больше половины из них – в прошлом году.

«Программы ипотечного кредитования с господдержкой стали эффективным механизмом и дополнительным стимулом для восстановления рынка ипотеки в России и развития предоставляемых ведомством услуг. Доля электронной ипотеки с 2020 года выросла в 9 раз – до 83,5%. Средний срок регистрации составляет 12 часов. Это результат нашей системной работы в интересах людей, которую мы проводим совместно с кредитными организациями, застройщиками и другими профессиональными участниками рынка недвижимости», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Наибольшее количество ипотек в рамках программы зарегистрировано в Центральном федеральном округе (221 186), на втором месте – Приволжский федеральный округ (178 542), на третьем – Северо-Западный федеральный округ (140 127), на четвертом – Уральский федеральный округ (98 448), на пятом – Южный федеральный округ (89 661), на шестом – Сибирский федеральный округ (79 677), на седьмом - Северо-Кавказский федеральный округ (16 596), на восьмом – Дальневосточный федеральный округ (11 938).

Среди регионов и городов федерального значения лидерами по регистрации льготной ипотеки стали Санкт-Петербург (100 890), Москва (71 228), Тюменская область (41 768), Новосибирская область (38 953) и Воронежская область (35 455).

Большой популярностью в регионах пользуется программа сельской ипотеки, которая действует с января 2020 года. По состоянию на 1 января 2024 года зарегистрировано 82 353 ипотеки в отношении объектов, приобретаемых на условиях данной программы. Наибольшее количество регистрационных действий по результатам рассмотрения заявлений, поданных в рамках программы «Сельская ипотека», приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 71 093 права собственности.

Также в рамках программы зарегистрировано 9 663 договора участия в долевом строительстве, соглашений об уступке права требования по ДДУ и 1166 прав собственности на вновь созданные объекты индивидуального жилищного строительства.

Наибольшую популярность программа набрала в Приволжском (27 266 ипотек) и Центральном федеральных округах (14 378 ипотек). Среди регионов лидеров – Республика Башкирия (5 312), Удмуртская республика (4 102), Ставропольский край (3 717), Омская область (3 614), Республика Татарстан (2 972) и Оренбургская область (2 953).

Справочно:

В декабре 2022 года Правительство РФ продлило действие программы «Льготная ипотека» до 1 июля 2024 года. Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Максимальный размер кредита по льготной ставке для всех регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – 30%.

В 2022 году по поручению Президента РФ программа «Сельская ипотека» стала бессрочной, а постановлением Правительства РФ от 28.06.2023 № 1055 расширены параметры программы «Сельская ипотека». Максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн рублей. На средства сельской ипотеки можно построить, приобрести жилье, в том числе на этапе строительства, завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда. Жилье должно быть приобретено или построено на сельских территориях или сельской агломерации.

Кроме того, теперь за счёт заёмных средств можно построить дом самостоятельно: с помощью готовых домокомплектов — комплектов деталей, изделий и материалов, которые произведены заводским способом и предназначаются для строительства индивидуального жилого дома, исключая материалы для возведения фундамента.

Также средства можно потратить на покупку жилого помещения в многоквартирном доме, имеющем не более 5 этажей и расположенном в опорном населенном пункте, — населенном пункте, который находится за пределами городских агломераций и на базе которого ускоренно развивается инфраструктура, обеспечивающая реализацию гарантий в образовательной сфере, доступность медпомощи, услуг в сфере культуры и реализацию других потребностей граждан на территории одного или нескольких МО. Перечень опорных населенных пунктов в каждом регионе определяется уполномоченным органом.

Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/po-lgotnoy-ipoteke-rossiyane-oformili-svyshe-836-tys-ipotek/