В 2023 году проведена оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест) (далее - ОКС).

Кадастровая оценка — это процедура не единоразовая. Каждые 4 года проводится новая кадастровая оценка, т.е. с определенной законом периодичностью стоимость объекта недвижимости актуализируется. Если в период между периодами оценки вы успешно провели оспаривание кадастровой стоимости способом установление кадастровой стоимости в размере рыночной, то рамках проведения очередной кадастровой оценки, кадастровая стоимость объекта недвижимости может измениться.

Согласно нормам статьи 22.1 Федерального закона 237-ФЗ предусмотрено установление кадастровой стоимости в размере рыночной: основным документом при снижения кадастровой стоимости является отчет об оценке объекта.

Республика Алтай перешла к применению данной статьи с 1 января 2022 года. На сегодняшний день поступило 90 заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной составляет, из них по 49 приняты решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.  

Также статья 22.1 Федерального закона 237-ФЗ предусматривает обязательный досудебный порядок оспаривания через обращение в ГБУ РА «ЦГКО».

С порядком подачи и рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, формами заявлений, можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РА «ЦГКО» в разделе ГКО, Установление рыночной стоимости: https://cgko-ra.ru/%D0%B3%D0%BA%D0%BE/ustanovlenie-rynochnoj-stoimosti.