Из-за недоступности дешевой ипотеки многие россияне задумываются о покупке частного дома вместо квартиры. Но что экономически выгоднее? Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили стоимость жилья и выяснили:
✔ В пересчете на квадратные метры квартиры дороже домов почти во всех регионах.
✔ По общей цене лота квартиры чаще дешевле, так как их площадь значительно меньше.
- Цена за квадратный метр
- Квадратный метр в квартире в среднем на 62% дороже, чем в доме:
- Средняя цена «квадрата» в квартире – 107 383 руб.
- В доме – 66 293 руб.
Лидеры по разнице:
- Москва – квартиры дороже на 150% (356 164 руб. против 142 468 руб.)
- Бурятия – на 127,7%
- Мордовия и Чукотка – на ~127% и 122%
Где разница минимальна?
- Ингушетия – дома дороже на 15,9%
- Мордовия, Дагестан, Карелия – квартиры дороже лишь на 12,9–18,2%
В Республике Алтай разница в стоимости квадратного метра составляет 17,3% (182024 руб. в квартире и 155156 руб. в доме)
- Общая стоимость жилья
Хотя «квадрат» в квартире дороже, сами квартиры в 67 из 85 регионов дешевле домов из-за меньшей площади:
- Средняя площадь квартиры – 54 кв. м
- Дома – 113 кв. м
Где квартиры значительно дешевле?
- Чечня – на 54,8%
- Московская область – на 54,8%
- Ленобласть – на 53,5%
Где дома дешевле квартир?
- Чукотка – квартиры дороже на 39,4%
- Архангельская обл. – на 24,8%
- Бурятия и Мордовия – на ~20%
Средние цены по РФ:
- Квартира – 5,8 млн руб.
- Дом – 7,5 млн руб. (разница 22,6%)
В Республике Алтай квартиры дешевле домов на 16,6% процентов (10710735 руб. средняя стоимость дома, квартиры – 8929578 руб.)
Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2025/03/12/chto-deshevle-dom/